特朗普的关税将如何损害加拿大的住宅建筑业

由于美国的关税威胁仍然迫在眉睫，加拿大的房屋建筑商警告说，在人们努力进入市场的时候，这种不确定性可能会影响建筑业。

本周早些时候，加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）发布了1月份的房屋开工报告，该报告显示，自去年以来，房屋开工年率增长了3%。

但关税可能会带来一个问题，特别是在两个“主要问题”上。

“其中一个问题是：这将如何影响加拿大人消费的商品的通胀，以及对劳动力市场的影响？”CMHC副首席经济学家凯文·休斯说。

“那么，房地产市场，或者说供需将如何受到影响呢？”

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他指出，如果征收关税，经济可能会受到冲击，但这取决于实施的具体措施。

他的言论呼应了CMHC副首席经济学家Tania Bourassa-Ochoa的类似言论，后者在周一的房屋开工报告中写道，贸易风险给市场带来了“重大的不确定性”。

销售减少意味着建设减少

然而，最初的影响可能对建筑材料使用的影响较小，而对经济的影响更大。

加拿大住宅建筑商协会首席执行官凯文·李表示：“如果关税导致某种程度的经济衰退，那么在我们需要更多房屋开工的时候，这必然会导致销售减少和房屋开工减少。”下面的故事继续

“销售放缓导致开工放缓。”

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与2022年以创纪录的速度出售房屋不同，在加拿大央行多次加息后，市场大幅放缓。

这使得可供买家购买的房屋存量增加。

2:04 加拿大的锯木厂做好非常有关关税

安大略省住宅建筑商协会（Ontario Home builders ' Association）首席执行长安德森（Scott Andison）说，这可能会让建筑商质疑，在这个不确定的时期，是否要建造更多房屋。

他说，建筑商在承担住房项目的融资、采购材料、组织员工、确定成本以及公众的兴趣等方面都有风险。

他说：“你要试图预测有多少人会购买你正在建造的房屋，而建筑商需要可预测性，他们需要这些项目的稳定性。”

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NerdWallet的房地产专家克莱·贾维斯（Clay Jarvis）表示，由于利率较低，加拿大目前正处于买方市场，但即将到来的关税可能会让一些加拿大人放弃买房。

他说：“如果你有类似这些关税和任何相关的失业，这可能是对新建筑需求的又一次打击。”

“所以，如果你是一个建筑商，你会致力于一个项目吗？你会在买家对你的产品不感兴趣的时候，向他们收取更多的钱吗？”

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